該系統由室溫控制器、通斷控制器、樓棟熱量表、采集計算器、中心計算機（數據中心）和管理軟件等組成。

其工作方式為：在每戶室內安裝室溫控制器，在每戶供暖系統支管上安裝通斷控制器，根據實測室溫與用戶設定溫度比較，來控制通斷控制器閥門全開或全關。采集計算器以每戶累積開啟時間和供暖面積為參數，將樓棟熱量表計量的熱量分攤到每個住戶。